Na co zwracać uwagę poszukując mieszkania na wynajem?

Lokalizacja, wielkość mieszkania, a może standard jego wykończenia jest podstawową kwestią przy poszukiwaniu mieszkania na wynajem? Na co zwrócić szczególną uwagę już na samym początku? Nie rozpoczynaj budowy od komina, bo tak zawsze źle się zaczyna!

Nie rozpoczynaj budowy od komina… czyli Dobry Start

Na samym początku ścieżki prowadzącej do wynajmu mieszkania bardzo istotne jest określenie swoich możliwości finansowych. Od tego, ile możesz przeznaczyć pieniędzy na lokum zależą bardzo ważne czynniki, do których zalicza się przede wszystkim lokalizację, wielkość mieszkania czy standard wyposażenia. Od tego zależy też, czy będziesz korzystał z pomocy pośrednika nieruchomości czy też sam podejmiesz działania. Mając określone priorytety odnośnie swego przyszłego lokum, możesz śmiało ruszać na poszukiwania. Wszystko zależy od Twoich preferencji. Warto zwrócić uwagę na lokalizację mieszkania – jeśli wybierzesz blisko pracy zaoszczędzisz czas oraz pieniądze na dojazdy. Mniejsze mieszkanie to często niższa opłata za czynsz. Zapewne masz jakieś wymagania co do standardu wyposażenia. Najważniejsze dla dobrego samopoczucia jest przede wszystkim czystość lokum oraz odpowiednie wyposażenie. Bardzo często nasza wizja na wynajmowane mieszkanie nie jest wyraźnie wygórowana, gdyż ma mieć charakter tymczasowy. Niemniej jednak, choćby miał to być jedynie „krótki przystanek” w naszym życiu warto zwrócić uwagę na fundamentalne kwestie.

Sprawy ważne

Jeśli chcemy dobrze wybrać, możemy skorzystać z pomocy specjalistów z dziedziny nieruchomości, którzy odpowiednio Cię poprowadzą. Czy skorzystasz z rad fachowców, czy też sam od początku do końca będziesz chciał przebrnąć przez ścieżkę prowadzącą do wynajmu mieszkania, zwróć uwagę na kluczowe kwestie.

1. Lokalizacja - kwestia tak samo istotna, jak i indywidualna. Każdy lubi co innego. W zależności od swoich preferencji, wybierz dogodną lokalizację. Jeśli cenisz sobie spokój, poszukaj cichego osiedla lub jeśli dojazdy nie sprawiają Tobie problemu –oddalonego od centrum miasta. Jeśli zaś cenisz sobie życie w centrum, poszukaj czegoś do wynajęcia w obrębie centrum bądź nawet w sercu Starówki. Lokalizacja ma znaczenie i wybierając mieszkanie w dogodnej dla siebie okolicy weź pod uwagę przede wszystkim komunikację z ważnymi dla Ciebie punktami tj.: miejscem pracy, nauki, odpoczynku.
2. Wielkość i standard – dwie ważne sprawy, nad którymi musisz się zastanowić. Zapewne w zależności, czy szukasz mieszkania do wynajmu tylko dla siebie czy też dla siebie i bliskich, dokonasz optymalnego wyboru co do jego wielkości. Dlaczego standard utrzymania i wyposażenia mieszkania jest tak istotny? Od tego zależy Twoje samopoczucie i wygoda. Nawet wynajmując lokum na chwilę, możesz czuć się wspaniale. Zwróć uwagę, czy łóżko jest w dobrym stanie lub ustal w właścicielem możliwość zakupu nowego. Co do zasady, standardem już jest, że w mieszkaniu znajduje się wanna/prysznic, pralka, klozet, piekarnik, lodówka. Pozwól sobie na szczegółowe obejrzenie mieszkania, w tym pamiętaj o oknach oraz drzwiach i ich szczelności. Warto zapytać właściciela i sprawdzić ich stan, żeby uniknąć efektu zaskoczenia.
3. Całkowite koszty wynajmu – poproś właściciela mieszkania o liczby związane z czynszem oraz tzw. opłatami dodatkowymi (media, opłata za prąd, gaz). Warto wiedzieć, jaki masz rodzaj ogrzewania oraz czy w czynszu masz opłatę za wodę ciepłą oraz zimną. Chociaż opłaty dodatkowe zależą od zużycia, warto mieć ogólną orientację, jak to wyglądało w ostatnich kilku miesiącach. Uzgodnij także z właścicielem sprawę związaną z kaucją (czy jest bezzwrotna czy też odwrotnie, ustalcie odpowiednie warunki już na etapie uzgadniania warunków umowy) oraz kwestie związane z naprawą drobnych bądź większych usterek technicznych. Warto mieć na uwadze, że nie wypaczysz wszelkich wad – wszak odkrywasz mieszkanie dopiero, gdy się wprowadzisz.

Jeśli poszukujesz mieszkania na wynajem, weź pod uwagę powyższe kwestie. Przyczynią się one do podjęcia przez Ciebie prawidłowej decyzji. Bardzo szeroką ofertę mieszkań do wynajmu możesz znaleźć na stronie IMC Nieruchomości.