Czy wykończenie domu pod klucz to dobre rozwiązanie?

Kupując dom lub mieszkanie, stajemy przed poważnym wyborem – czy zdecydować się na nieruchomość w stanie deweloperskim, czy kupić dom pod klucz? Zanim ostatecznie zdecydujemy się na którąś z opcji, warto najpierw rozważyć wszystkie argumenty za i przeciw.

Stan deweloperski a stan pod klucz

Decydując się na pierwszą opcję, czyli stan deweloperski, otrzymamy dom lub mieszkanie z rozprowadzonymi instalacjami, grzejnikiem i piecem oraz tynkami i wylewkami. Zatem dostajemy mieszkanie przygotowane do malowania, wykańczania i układania podłóg. Tylko od nas zależy, jak je urządzimy – można swobodnie dostosować nieruchomość do swoich potrzeb, samodzielnie wybrać materiały wykończeniowe oraz ekipy fachowców, którzy zajmą się wykonaniem wszelkich prac. Na każdym ich etapie, to my decydujemy, jak będzie wyglądać nasze lokum. Wybór stanu deweloperskiego ma jednak też swoje minusy. Przede wszystkim trzeba sporo czasu, nim mieszkanie czy dom będzie gotowy do zamieszkania. Nie każdy ma też czas, by samodzielnie wybierał wszystkie materiały i detale do domu, a nikt za nas tego nie zrobi. Może też nam brakować pomysłu na aranżację wnętrz, co będzie się wiązało z koniecznością skorzystania z usług specjalisty. Wszystko to generuje dodatkowe koszty, których może być trudno uniknąć. Dlatego lepszą alternatywą może być jednak dom pod klucz. W takiej nieruchomości możemy zamieszkać od razu, bez konieczności angażowania się w prace przysposabiające dom do użytku.

Dom pod klucz – propozycja warta rozważenia

Mieszkanie czy dom pod klucz to wielka oszczędność czasu. Nie tracimy go na poszukiwanie najlepszych materiałów czy negocjowanie z fachowcami cen za ich usługi. W takim domu są już położone podłogi, zamontowana armatura i urządzenia sanitarne, a także drzwi wewnętrzne. Zwykle dom jest też pomalowany i w pełni umeblowany, łącznie z urządzeniem kuchni w sprzęt AGD. Dla większości z nas ważny będzie z pewnością argument ekonomiczny. Co prawda, mieszkanie pod klucz jest zwykle droższe od tego w stanie deweloperskim nawet o 1000 zł za metr kwadratowy (zależnie od wybranego przez nas standardu wykończenia), ale – jak zauważają specjaliści od budownictwa mieszkaniowego z firmy Gresan – w ostatecznym rozrachunku może się okazać, że jednak zapłacimy taniej. Dlaczego? Deweloper budując mieszkania „hurtowo” ma lepsze warunki do negocjacji cen za materiały czy usługi budowlane i dzięki temu, tak wykończone mieszkanie kosztuje mniej niż gdybyśmy robili to samodzielnie.

Opcja kupna domu czy mieszkania gotowego od razu do zamieszkania może być interesująca dla wszystkich, którym zależy na czasie i nie chcą brać na siebie dodatkowych obowiązków związanych z wykańczaniem nieruchomości. Na pewno warto wziąć ją pod uwagę, zwłaszcza jeśli dysponuje się odpowiednimi zasobami finansowymi i zapoznać się z propozycjami różnych firm np. przedsiębiorstwa Gresan.