Cechy dobrego magazynu budowlanego

Zastanawiasz się nad zakupem przestrzeni magazynowej na potrzeby swojego przedsiębiorstwa? Na rynku istnieje wiele gotowych budynków, jednak nie wszystkie sprostają Twoim potrzebom. Jeśli wciąż nie wiesz, na co zwracać uwagę przy wyborze idealnego magazynu, koniecznie zapoznaj się z tym artykułem. Podpowiemy Ci, czym powinien się cechować dobrej jakości magazyn budowlany.

Po co magazyn budowlany?

Na początku warto odpowiedzieć na pytanie: po co w ogóle magazyn budowlany? Okazuje się, że taka konstrukcja może być bardzo opłacalna dla wielu przedsiębiorstw, zarówno tych małych, jak i dużych.

Jeśli jako przedsiębiorca zauważysz, że baza towarów powiększa się, jest to istotny sygnał mówiący, że czas zastanowić się nad magazynem. Gdy już podejmiesz tę decyzję, pora na kolejne kroki.

Dostosowany do ilości produktów

Warto rozważnie zaplanować przestrzeń. Wizualnie musisz ocenić, na ile dane pomieszczenie będzie w stanie „poradzić sobie” z Twoimi produktami.

Jak tłumaczy specjalista z firmy Łęgprzem:

Trzeba pamiętać o tym, że zbyt duża ilość towarów na zbyt małej powierzchni negatywnie odbije się na efektywności całej firmy. Będzie bowiem trzeba poświęcić sporo czasu na przedzieranie się przez stertę nałożonych na siebie przedmiotów”.

Można oczywiście opracować wewnętrzny system zarządzania składowanymi rzeczami, ale lepiej ograniczać takie procesy niż je mnożyć.

Nie należy jednak przesadzać w drugą stronę. Zbyt duży magazyn paradoksalnie również może „przytłaczać”. Pracownicy będą bowiem tracić czas na przechodzenie między długimi pustymi półkami.

Najlepszy będzie więc złoty środek. Wciąż nie wiesz, jak duży magazyn wybrać? Porównaj nową przestrzeń z dotychczasową. Ile miejsca potrzebujesz? Dwukrotność, a może trzykrotność tego co obecnie? Planujesz wynajem lub zakup magazynu na rok czy na dłużej? To wszystko ma znaczenie przy podejmowaniu decyzji.

Wyposażenie wewnętrzne

Bardzo ważną funkcję będą spełniać także wszelkiego rodzaju udogodnienia wewnątrz budynku. W dobrym magazynie budowlanym nie może więc zabraknąć: czujników dymu, odpowiedniego oświetlenia (o wartości minimum 150 lx), instalacji grzewczych oraz –w niektórych przypadkach – systemów chłodniczych. Obiekt powinien być również powinien być włożony posadzką o minimalnej nośności wynoszącej 5 t/m².

Elementy ruchome, o ile znajdują się wewnątrz obiektu, muszą być wykonane z metalu antykorozyjnego lub zabezpieczonego warstwą antykorozyjną. Regały, stojaki oraz szafy muszą mieć ustandaryzowane wymiary, które pozwolą na wszechstronne użytkowanie.

Niezbędne udogodnienia logistyczne

Warto również zwracać uwagę na usprawnienia logistyczne w magazynie. Chodzi więc tutaj między innymi o rampy wyładowcze oraz bramy załadunkowe. Istotną rolę odgrywają także parkingi dla samochodów dostawczych (w tym ciężarowych), a także plac manewrowy (w przypadku większych powierzchni). Nie należy zapominać o wydzielonej przestrzeni biurowej.

Najważniejsze cechy dobrego magazynu:

• odpowiednie wysokie możliwe obciążenie ogniowe (najlepiej 2000-4000 MJ/m2) z czego wynika ile i jakich produktów możemy składować;
• odpowiednio wytrzymała konstrukcja z punktu widzenia przepisów ppoż. Najlepiej R120;
• odpowiednie zabezpieczenia ppoż. Np. Oddymianie;
• odpowiedni stan prawny magazynu (dopuszczenie do użytkowania jako magazyn lub konkretna powierzchnia produkcyjna);
• wykończenie ścian zewnętrznych z zastosowanie materiałów NRO np. płyta warstwowa z rdzeniem z niepalnej wełny mineralnej;
• odpowiednia ilość bram dla dokowania TIR z rampami hydraulicznymi i dostępnych z poziomu placu;
• ilość miejsc postojowych i wielkość placu manewrowego;
• odpowiedni przydział mocy, sposób ogrzewania nagrzewnicami przemysłowymi wodnymi lub gazowymi itd.;
• niezależne indywidualne opomiarowanie powierzchni;
• doświetlenie świetlikiem dachowym;
• odpowiednia głębokość magazynu i w miarę możliwości powierzchnia przelotowa z bramami na dwóch naprzeciwległych końcach powierzchni.