Badania geotechniczne – dlaczego warto je wykonać?

Kupując działkę, oczyma wyobraźni widzimy już wzniesiony na niej dom. Dla wielu z nas jest to jedno z największych marzeń. Aby jednak jego realizacja była możliwa, nie wystarczą działka i projekt. Czasem możemy doznać bolesnego zawodu, gdy teren okaże się nieodpowiedni pod budowę. Można zapobiec niemiłemu zaskoczeniu, wykonując badania geotechniczne.

Badania geotechniczne – warto wiedzieć

Badania geotechniczne wykonuje się po to, aby sprawdzić poziom wody gruntowej oraz jej wahania. Analizy przeprowadza się poprzez wykonanie odwiertów – im większa działka, tym więcej trzeba ich zrobić. Aby były miarodajne, dobrze jest mieć przynajmniej zarys tego, gdzie chcielibyśmy ulokować budynek. Minimalna liczba odwiertów, która pozwala określić rzeczywisty stan gruntu, to trzy. Każdy kolejny otwór podnosi cenę badania, jednak nie należy szukać oszczędności, decydując się na firmę, która przyciąga klientów, mówiąc, że przeprowadzi badanie oparte na jednym odwiercie – jest to oszczędność tylko pozorna, ponieważ niewiarygodne wyniki badań mogą wpędzić nas później w koszty związane z budową na źle zdiagnozowanym terenie.

Samo badanie nie trwa długo – około dwóch godzin. Trzeba jednak poczekać nieco na jego wyniki. Dokumentacja geotechniczna jest wydawana w ciągu tygodnia lub dwóch. W sytuacji, gdy poziom wody ulega dużym zmianom w ciągu roku, badanie należy powtórzyć.

Kiedy i dlaczego warto wykonać badania geotechniczne?

Badania geotechniczne powinny przeprowadzić przede wszystkim osoby, które chciałyby wybudować dom z podpiwniczeniem. Może się okazać, że warunki wodno-gruntowe w danym miejscu w ogóle nie pozwalają na sprawienie sobie piwnicy. Takie rzeczy lepiej wiedzieć przed zakupem działki, ma to bowiem wpływ na jej funkcjonalność, a co za tym idzie – wartość. Wysoki poziom wód gruntowych jest powodem do rezygnacji z piwnicy. W przypadku ich zmiennej wysokości trzeba liczyć się z okresowymi zalaniami i zainwestować w dodatkowe zabezpieczenia, które uszczelnią piwnicę lub odprowadzą nadmiar wody gruntowej. 

Przeprowadzenie badań geotechnicznych pozwoli kupić działkę, na jakiej nam zależy, i uniknąć przykrych niespodzianek, których konsekwencje będą nam doskwierać latami.

Rzetelne wykonanie badań wymaga zaplecza sprzętowego oraz odpowiednich kwalifikacji. Własnym sprzętem i fachową kadrą dysponuje Novotech.