Zalety mieszkania na najwyższym piętrze

Poszukując mieszkania do kupna natrafiamy na różne oferty. Zdarza się często, że nawet w tym samym budynku dwa bardzo podobne mieszkania mają różną cenę, bo położone są na różnych piętrach. Zdarza się też, że w danej inwestycji bardzo szybko wykupione zostają mieszkania na 1-3 piętrze, a te na najwyższym – nie. Kupujący obawiają się mieszkania na ostatnim piętrze, zupełnie jednak niesłusznie. Oto zalety takich mieszkań.

Mieszkanie na najwyższym piętrze – dlaczego kupić?

Decydujemy się na kupno mieszkania, a deweloper proponuje lokal, którego cena jest atrakcyjna z powodu zlokalizowania go na ostatnim piętrze wysokiego bloku? Nie przekreślajmy zbyt pochopnie takiej oferty, jest ona oparta na stereotypach i przeświadczeniach wyniesionych jeszcze z czasów, gdy sztuka budowlana w Polsce regulowana była przy pomocy centralnego planowania, zaś jakość dostępnych materiałów budowlanych była iluzoryczna.

W starym budownictwie takie mieszkanie niemal zawsze oznaczało dyskomfort. Współczesne mieszkania na ostatnich piętrach nie zmagają się jednak z bolączkami analogicznych lokali w blokach z wielkiej płyty: technologie budowlane są obecnie bardzo nowoczesne, zastosowane do wzniesienia budynków materiały budowlane mają atesty i spełniają wyśrubowane normy, zmieniły się przepisy co do jakości budynków, a ich projektanci nie muszą już kierować się wyłącznie kryterium cięcia kosztów, lecz dobrem lokatorów – informuje nas ekspert z firmy deweloperskiej EKOBUD. – Problemy z nadmiernym nagrzewaniem czy oziębianiem się lokalu zostały dziś w praktyce wyeliminowane, to samo tyczy się słabego ciśnienia bieżącej wody czy wadliwych uszczelnień na dachach. W mieszkaniach deweloperskich lokal prędzej zaleje nam roztargniony sąsiad, niż nieszczelny dach – dodaje ekspert.

Zalety najwyższego piętra

Co dodatkowo może zaoferować nam lokal na ostatnim piętrze? Deweloperzy coraz częściej na ostatnich piętrach lokują mieszkania o najwyższym standardzie: dwupoziomowe i luksusowo wyposażone apartamenty o panoramicznych oknach, z olbrzymim tarasem i doskonałym widokiem na okolicę. Takie mieszkania najczęściej mają cenę za metr sporo wyższą, niż w przypadku budownictwa średniego segmentu. Ale i w tym ostatnim segmencie warto jest zaznajomić się z ofertą sprzedaży mieszkań, bo i tam lokale na najwyższych piętrach mają zalety. Są to: brak hałaśliwych sąsiadów mieszkających piętro wyżej i uciążliwych obserwatorów z budynków naprzeciwko, ciekawy widok na okolicę (szczególnie, jeśli nie otaczają naszego budynku same wieżowce), do tego oddalenie mieszkania od źródeł ulicznego hałasu (o wiele mniejsze natężenie) i nasilonego ruchu na klatkach schodowych, ponadto dużo lepsze doświetlenie lokalu światłem naturalnym i większa łatwość w utrzymaniu czystości okien – do okien w takim lokum nie będzie docierać uliczny pył czy kurz. Jak więc widać, w przypadku lokali na ostatnim piętrze warto zawsze wybrać się na teren inwestycji i na miejscu samodzielnie przekonać się o panujących w budynku warunkach. Może się bowiem okazać, ze mieszkanie na najwyższym piętrze to coś, czego właśnie szukaliśmy.