Na co zwrócić uwagę, odbierając mieszkanie od dewelopera?

Odbiór mieszkania to kluczowy moment w procesie zakupu nieruchomości, który może znacząco wpłynąć na dalsze doświadczenia z nowym miejscem. Dokładna inspekcja jest niezbędna, aby upewnić się, że wszystko zostało wykonane zgodnie z umową i oczekiwaniami. Zaniedbanie tego etapu może prowadzić do problemów w przyszłości, takich jak ukryte wady budowlane czy niespełnione standardy wykończenia. Warto więc być dobrze przygotowanym do odbioru i zwrócić uwagę na istotne aspekty, które mogą mieć wpływ na komfort życia w nowym mieszkaniu.

Kontrola stanu technicznego

Podczas odbioru lokalu od dewelopera kluczowe jest sprawdzenie jego stanu technicznego, warto w tym przypadku skorzystać z usług specjalistów od ekspertyz budowlanych. Należy zwrócić uwagę na jakość wykonania, ewentualne usterki oraz zgodność z projektem. Warto skontrolować instalacje elektryczne i hydrauliczne, upewniając się, że działają prawidłowo i nie ma przecieków. Okna powinny być szczelne, a drzwi dobrze się zamykać i otwierać. Ważne jest także, aby zwrócić uwagę na podłogi oraz ściany – sprawdzić, czy nie występują pęknięcia ani nierówności. W przypadku stwierdzenia jakichkolwiek problemów warto zgłosić je deweloperowi przed podpisaniem protokołu odbioru. Dzięki temu unikniemy późniejszych niespodzianek oraz dodatkowych kosztów związanych z naprawą usterek.

Przeczytaj również: Zakup mieszkania w niewybudowanym budynku - dlaczego to ma sens?

Weryfikacja dokumentacji

Podczas odbioru mieszkania istotne jest sprawdzenie dokumentacji dostarczonej przez dewelopera. Należy upewnić się, że wszystkie niezbędne materiały są w porządku oraz że deweloper przekazał wszystkie wymagane certyfikaty. Wśród kluczowych dokumentów znajdują się m.in. akt notarialny, pozwolenie na użytkowanie oraz świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. Warto zwrócić szczególną uwagę na zgodność tych materiałów z umową deweloperską oraz obowiązującymi przepisami prawa. Weryfikacja dokumentacji, w której pomóc może biuro projektowe IMPACT z Gdańska, pozwoli uniknąć ewentualnych problemów prawnych w przyszłości oraz zapewni pełne poczucie bezpieczeństwa dotyczące nabywanego lokalu. Dlatego nie należy bagatelizować tego aspektu procesu odbioru mieszkania.

Przeczytaj również: Wszystko, co należy wiedzieć o odbiorze mieszkania od dewelopera

Przeczytaj również: Jak znaleźć dobrego, wiarygodnego dewelopera?