Kiedy warto zrezygnować z wynajmu i wybudować halę magazynową?

Wynajem hali magazynowej ma wiele zalet, jednak niekiedy bardziej opłaca się wybudowanie własnej. W szczególności, kiedy firma chce maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i potrzebuje miejsca do składowania nietypowych produktów. Co więcej, budynek stawiany od podstaw może odpowiadać zarówno bieżącym, jak i przyszłym potrzebom. Kiedy warto zrezygnować z wynajmu i wybudować halę magazynową?

Build-to-suit, czyli hala magazynowa dostosowana do potrzeb przedsiębiorstwa

Choć firmy, które oferują wynajem hal magazynowych, mogą pochwalić się szeroką ofertą i przestrzeniami dopasowanymi do specyfiki różnych branż, są to projekty już gotowe. Możliwość ich dopasowania nie jest tak duża, jak w przypadku budowy przestrzeni magazynowej od podstaw. Tymczasem właściciel firmy, który zdecyduje się na budowę własnej hali, będzie miał wpływ na wszystko: począwszy od projektu, przez wielkość, lokalizację, funkcjonalność i rozwiązania konstrukcyjne hali, uwzględniające także jej ewentualną przebudowę w przyszłości.

Podczas projektowania i budowy własnej przestrzeni magazynowej, pod uwagę można wziąć takie parametry, jak: wymiary hali, wysokość użytkowa, liczba i rozmiar bram, parametry posadzki, a nawet zagospodarowanie przestrzeni wokół obiektu. Dzięki dostosowaniu obciążenia ogniowego, zastosowania koniecznych systemów ochrony przeciwpożarowej, a także doświetlenia powierzchni, użytkowanie przestrzeni będzie nie tylko wygodne, ale również bezpieczne dla pracowników i znajdujących się wewnątrz przedmiotów. Jednocześnie hala magazynowa będzie idealnie dostosowana do potrzeb składowania i transportu konkretnych towarów, półfabrykatów, maszyn lub narzędzi.

Kiedy lepiej wybudować własną halę magazynową?

Budowa własnej hali magazynowej opłaca się przede wszystkim dużym przedsiębiorstwom o specyficznych potrzebach. Dodatkowo eksploatacja hali może być tańsza niż wieloletni wynajem – jeśli tylko zostaną w niej zastosowane nowoczesne i energooszczędne rozwiązania, proponowane np. przez wykonawcę hal produkcyjnych Łęgprzem z Krakowa. Dlatego jest to pomysł, który warto rozważyć w perspektywie wielu kolejnych lat działalności.

Szczególnie że jest to duży koszt, związany nie tylko z samą budową, ale również późniejszym utrzymaniem obiektu. Co warto jednak podkreślić, jest to wydatek wart swojej ceny – hala magazynowa może bowiem stać się inwestycją. Nawet jeśli przedsiębiorca zdecyduje się na zmianę lokalizacji, zamknięcie biznesu lub zmianę profilu działalności, doskonale wyposażony obiekt będzie mógł sprzedać lub wynająć.