Jak się przygotować do kompleksowego remontu domu?

Perspektywa remontu domu czy mieszkania często wzbudza skrajne uczucia – od radości z nadchodzących zmian po przerażenie czekającym nas wyzwaniem logistyczno-finansowym. Nie oszukujmy się, kompleksowy remont oznacza hałas, pył, nadprogramowe wydatki, niewygodę mieszkańców i poirytowanie sąsiadów. Jak się do niego przygotować, by przebiegał sprawnie i zgodnie z planem?

Co obejmuje kompleksowy remont domu? 

Zanim młotki i pędzle pójdą w ruch, trzeba dokładnie ustalić zakres prac remontowych. Remont kompleksowy, jak sama nazwa wskazuje, obejmuje wiele pomieszczeń (lub wszystkie). Celem może być odświeżenie lokum bądź generalna renowacja połączona z wymianą instalacji, okien, wyburzaniem lub stawianiem ścian działowych czy odnawianiem posadzki. Wszystko zależy od stanu domu i naszych możliwości finansowych. Zaletą remontu kompleksowego jest znaczna oszczędność czasu – za jednym zamachem doprowadzimy całe mieszkanie do pożądanego stanu zamiast rozkładać prace na lata, ciągle nie widząc efektu końcowego.

Od czego zacząć remont generalny? 

Kapitalny remont trzeba zacząć od wybrania ekipy budowlanej oraz stworzenia planu i harmonogramu prac. Doświadczony wykonawca będzie nam służył nieocenioną pomocą w tym zakresie – oceni stan domu i podpowie, co wymaga wymiany, a które elementy jeszcze nam posłużą. Wspólnie ustalamy dokładny zakres prac i termin ich rozpoczęcia oraz szacowany czas trwania remontu. Niezwykle przydatny jest tutaj projekt mieszkania uwzględniający przebieg rur i przewodów.

Następnie trzeba przygotować mieszkanie. Jeśli możemy na czas remontu po prostu się wyprowadzić, lepiej to zróbmy. Jeśli nie, remont prowadzi się tak, by chociaż jeden pokój nadawał się do użytku. Meble i inne akcesoria trzeba wynieść, ewentualnie schować w jednym pomieszczeniu i zabezpieczyć przed brudem i kurzem. Dobrze jest również z odpowiednim wyprzedzeniem uprzedzić sąsiadów, zwłaszcza jeśli mieszkamy w bloku lub szeregówce.

Ile kosztuje kompleksowy remont, czyli kilka słów o budżecie 

Kompleksowy remont to poważne obciążenie domowego budżetu. Rzetelny wykonawca, taki jak firma budowlana Urb-Bud z Poznania, przedstawi wstępny kosztorys obejmujący materiały i prace oraz doradzi, jak ograniczyć wydatki i na czym można zaoszczędzić. Przystępując do remontu generalnego, trzeba się jednak liczyć z tym, że pojawią się nowe okoliczności pociągające za sobą kolejne koszty – na przykład konieczność wymiany instalacji. Mimo skrupulatnych wyliczeń trzeba więc dysponować rezerwą finansową w wysokości około 20% całego budżetu.