Jak prawidłowo czytać plany mieszkań?

Umiejętność czytania planów mieszkań to niezbędna umiejętność, która przydaje się zwłaszcza przy zakupie swojego lokum. Bez względu na to, czy kupuje się mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego, trzeba przemyśleć kwestię metrażu, układu i usytuowania na danej kondygnacji. Nie zawsze można obejrzeć mieszkanie przed zakupem (zwłaszcza lokali w stanie deweloperskim), wtedy inwestorzy mogą skorzystać jedynie z planów architektonicznych. Jak je interpretować?

Co zawierają plany architektoniczne?

Plan mieszkania jest nie tylko precyzyjnym zarysem układu pomieszczeń i ich metrażu, ale również skarbnicą informacji związaną z usytuowaniem lokalu względem stron świata, lokalizacją ścian nośnych i działowych, oznaczeniem kanałów wentylacyjnych i kanalizacyjnych, lokalizacji i wymiarów okien oraz drzwi czy rozmieszczenia liczników pomiarowych. Warto jednak pamiętać, że w przypadku rzutu sprzedażowego kupujący otrzymuje zazwyczaj rzut z zaproponowaną aranżacją wnętrz i ustawieniem mebli. Plan architektoniczny pokazuje natomiast potencjał mieszkania w każdym szczególe. Dlatego jeśli zależy Ci na profesjonalnie przygotowanym rzucie architektonicznym, to mieszkania na sprzedaż z Myślenic spełnią Twoje oczekiwania.

Co znaczą symbole na rzucie architektonicznym?

Na rzucie architektonicznym najczęściej można znaleźć strzałkę z literą N – symbolem, który informuje o położeniu mieszkania względem stron świata. Dzięki temu łatwo można się dowiedzieć, z której strony o danych porach dnia będzie wpadać do pomieszczenia światło słoneczne. Planując jakiekolwiek wyburzenie ścian w mieszkaniu, należy zlokalizować na planie ściany nośne oraz słupy konstrukcyjne. Są to elementy, których nie można ruszać. Grube kreski wypełnione kreskami ukośnymi oznaczają właśnie ściany nośne. Ścianki działowe to natomiast wszystkie te, które nie posiadają takiego oznaczenia. Dlatego deweloper Raba Dyczkowski oferuje czytelne plany mieszkań Osiedla Słonecznego w Myślenicach.

Na co zwracać uwagę czytając plan mieszkania?

Szczególne znaczenie odgrywa lokalizacja w mieszkaniu kuchni i łazienki. W tym celu warto znaleźć położenie pionu kanalizacyjnego, który umożliwia odprowadzenie wody. Przekreślony kwadrat lub prostokąt symbolizuje kanał wentylacyjny, a przekreślone kółko pion kanalizacyjny. Linia przerywana i kropka to z kolei połączenia hydrauliczne. Wymiary podane w kółku z literą P lub L oznaczają natomiast dane związane z drzwiami i oknami. W kółku znajdują się informacje dotyczące szerokości i wysokości otworów.