Jak kontrolować stan techniczny sieci elektrycznych?

Instalacje elektryczne stanowią nieodłączny element każdego budynku. Zwiększająca się liczba urządzeń domowych i specjalistycznych sprawia, że potrzebne są coraz lepsze zabezpieczenia i coraz bardziej skomplikowany plan sieci, a to wymaga fachowej obsługi. Nie należy też zapominać o konieczności przeprowadzania przeglądów. W jaki sposób kontrolować stan techniczny sieci elektrycznych?

Obowiązek przeprowadzania kontroli instalacji elektrycznej

Każdy właściciel nieruchomości zobowiązany jest do przestrzegania Prawa budowlanego, a ono wyraźnie wskazuje na obowiązki w zakresie przeprowadzania przeglądów instalacji elektrycznej. Konkretnie mówi o tym artykuł 62, w którym znajdzie się informację o tym, że na właścicielach lub zarządcy danego obiektu ciąży obowiązek kontroli stanu technicznego całego budynku raz na 5 lat.

Co ważne, dotyczy to również obiektów przeznaczenia zagrodowego i  letniskowego, a także wszystkich budynków wymienionych w Art. 29, ust.1 wspomnianego aktu prawnego.

Okres 5-letniej kontroli jest obowiązkiem, ale zarazem zaleceniem, ponieważ dużo zależy od wieku instalacji elektrycznej oraz jej ogólnego działania na co dzień. Na częstotliwość przeglądów wpływają wyniki z poprzedniej kontroli. Dużą rolę odgrywa też przeznaczenie obiektu budowlanego.

Jak przebiega kontrola stanu technicznego instalacji elektrycznej?

Kontrola stanu technicznego instalacji elektrycznej obejmuje między innymi:

• analizę zabezpieczeń i środków ochrony przed porażeniem prądem,
• ocenę sprawności stanu połączeń i osprzętu,
• sprawdzenie oporności izolacji przewodów i uziemień instalacji oraz aparatów.

Praktycznie każdy przegląd elektryczny dzieli się na dwa etapy. Pierwszy to wstępne oględziny przed przystąpieniem do pomiarów i prób, które zazwyczaj mają miejsce przy wyłączonej instalacji elektrycznej. Drugi to pełen zakres czynności związanych z przeprowadzaniem prób i pomiarów systemu przy wykorzystaniu profesjonalnej aparatury pomiarowej. Szczegółowy przebieg i zakres kontroli instalacji elektrycznej niskiego napięcia określa zresztą Polska Norma PN-HD 60364-6:2008, do której warto zajrzeć.

Kontrola stanu technicznego instalacji elektrycznej kończy się sporządzeniem protokołu powykonawczego i sformułowaniem ewentualnych zaleceń lub przeciwwskazań na przyszłość.

Protokół kontrolny – co powinien zawierać?

W protokole kontrolnym powinien się znajdować pełny spis zakresu czynności podejmowanych podczas przeglądu instalacji.

Ponadto trzeba zwracać uwagę na to, by zamieszczone tam były szkice rozmieszczonych urządzeń, aparatów i obwodów, dane na temat typu wykonywanych pomiarów i prób, wykaz użytych urządzeń oraz informacje o warunkach przeprowadzenia pomiarów – tłumaczy specjalista ze śląskiej firmy WI-KO-MA.

Protokół powinien być podpisany i zawierać dane osoby wykonującej pomiary. Z reguły znajduje się tam także logo i NIP firmy przeprowadzającej wspomnianą kontrolę.

Komu powierzyć kontrolę stanu technicznego?

Pamiętaj o tym, że przeglądy instalacji elektrycznej mogą być legalnie wykonywane jedynie przez ekspertów, którzy dysponują określonymi uprawnieniami w specjalności instalacyjnej. Mowa tu głównie o świadectwach kwalifikacyjnych SEP w kategorii:

• dozoru (D),
• eksploatacji (E) .

Ponadto dobrze, jeśli takie czynności wykonuje nie osoba prywatna (nawet jeśli ma do tego uprawnienia), a profesjonalna firma, która w razie niewłaściwego wykonania przeglądu lub przeprowadzenia go niezgodnie ze sztuką, poniesie za to odpowiedzialność.

Dlatego takie usługi najlepiej zlecać profesjonalistom, którzy specjalizują się w tego typu działaniach w obiektach prywatnych i biznesowych i dają gwarancję jakości.