Inwestycja w garaże na wynajem

Inwestowanie w nieruchomości pod wynajem zwykle kojarzy nam się z zakupem domu, mieszkania lub lokalu usługowego. Nie każdy jednak ma świadomość, że ciekawą inwestycją tego rodzaju może być również inwestycja w garaże. Co więcej, aby zainwestować w garaż nie trzeba posiadać aż takiej kwoty, jak przy zakupie wyżej wymienionych nieruchomości. Jeżeli interesuje Cię ten rodzaj inwestycji oraz jej opłacalność, zapraszamy do lektury.

Co musisz wiedzieć, zanim zakupisz garaż pod wynajem?

Chcąc zakupić garaż pod wynajem, powinniśmy w pierwszej kolejności pomyśleć o lokalizacji garażu. Z pewnością wielkomiejskie osiedla to świetny pomysł na inwestycję w garaż, jako że większość mieszkańców miast posiada samochody, jednak nie każdy decyduje się jednocześnie z mieszkaniem zakupić miejsce w garażu, przez co bez problemu można znaleźć chętnych na jego podnajęcie. Garaże na osiedlach wielkich miast są z reguły obiektami wielostanowiskowymi o charakterze naziemnym lub podziemnym. W mniejszych miastach są one z reguły jednostanowiskowe, a więc przeznaczone dla jednego pojazdu. Nieruchomości takie jak garaże pod wynajem znajdziemy m.in. na stronie wielu biur nieruchomości. Decydując się na zakup garażu jednostanowiskowego w tzw. kompleksie garaży, oprócz sprawdzenia, czy jego lokalizacja jest atrakcyjna, należy ocenić, w jakim stanie znajduje się garaż i czy nadaje się do podnajęcia.

Przeczytaj również: Zalety elektrycznych wózków widłowych

Zalety inwestycji w garaże

Inwestycja w garaże na wynajem ma wiele zalet. Po pierwsze, ceny garaży nie są wygórowane. Miejsca postojowe w garażu wielostanowiskowym w dużym mieście możemy zakupić już od około 30 tysięcy złotych. Podobna koszt dotyczyć będzie garaży wolnostojących w mniejszych miejscowościach, jakie możemy znaleźć m.in. na stronie agencji nieruchomości Boratyński. Jako właściciel garażu ponosimy co prawda comiesięczne koszty związane z jego utrzymaniem, takie jak niewielka opłata administracyjna, za to w atrakcyjnej lokalizacji możemy wynająć garaż za ok. 500 zł miesięcznie. Daje to w ogólnym rozrachunku rentowność takiej inwestycji na poziomie około 5-10% rocznie. Kolejną zaletą jest to, że w przeciwieństwie do wynajmowania mieszkania, garaże nie są objęte ustawą o ochronie praw lokatorów, dzięki czemu łatwo można się pozbyć niesolidnego najemcy.

Przeczytaj również: Top 3 marek słodyczy, które trudno znaleźć w polskich sklepach

Przeczytaj również: Czy warto zamawiać akcesoria krawieckie bezpośrednio od hurtowni pasmanteryjnej?