Jak zabezpieczyć dom przed wilgocią?

Gdybyśmy mieli wymienić największe zagrożenia dla domu, wilgoć z pewnością znalazłaby się w czołówce listy. Rozwój grzybów i pleśni, nieestetyczne plamy na ścianach, niszczenie konstrukcji ścian i dachu, erozja fundamentów, wyziębienie budynku – to tylko kilka skutków obecności wilgoci w naszym domu. Na szczęście możemy się przed nią skutecznie zabezpieczyć, wystarczy dobrać odpowiednie materiały izolacyjne.

Skąd bierze się wilgoć w budynku?

Wilgoć przenikająca do naszego domu może mieć różne źródła. Najpowszechniejszym problemem są wody opadowe, które w pierwszej kolejności przenikają przez nieszczelności w dachu. Jeśli nasz dom stawiamy na gruncie charakteryzującym się wysokim poziomem wód gruntowych, fundamenty i ściany piwnic również będą narażone na kontakt z wilgocią. Ponadto wilgoć może pojawić się w budynku w wyniku przecieków w źle wykonanej instalacji wodnej.

Jak się zabezpieczyć?

Aby nie dopuścić do sytuacji, w której wilgoć przenika konstrukcję domu, należy je zabezpieczyć przy użyciu odpowiednich środków izolacyjnych. Rynek budowlany jest pod tym względem bardzo zróżnicowany. Zacznijmy od dachów, które w dzisiejszych czasach zabezpieczenia się najpowszechniej przy użyciu specjalnych membran pod postacią folii układanej między warstwą pokrycia dachowej, a izolację termiczną.

Ciekawą właściwością tych powłok jest ich porowatość, które z jednej strony uniemożliwia wodzie opadowej przenikanie w głąb konstrukcji dachów, ale jednocześnie nie zatrzymuje pary wodnej. – mówi przedstawiciel firmy Zajkowska - Dzięki temu nie dochodzi do skroplenia wilgoci na drewnianych elementach więźby dachowej oraz izolacji termicznej.

Stosunkowo nową technologią są płynne preparaty, którymi maluje się dachy – po wyschnięciu tworzą one twardą powłokę, nieprzepuszczalną dla wilgoci. Tego typu rozwiązania stosuje się przede wszystkim do zabezpieczenia dachów płaskich. Ściany domu zabezpiecza się przed wodą opadową między innymi poprzez zastosowanie izolacji w formie mas bitumicznych i asfaltowych, a także specjalnych tynków oraz impregnatów. Bardzo ważną kwestią jest również stworzenie dobrej jakości, szczelnego systemu rynien. Rynny służą odprowadzaniu wody opadowej w takich sposób, żeby nie miała ona styczności ze ścianami – jeśli jej elementy będą posiadać nieszczelności, istnieje spora szansa że podczas deszczu część wody będzie spływać po ścianach.

Fundamenty

Choć wydaje się, że wykonane z betonu fundamentu są twarde i trwałe, to w rzeczywistości wilgoć stanowi dla nich poważne niebezpieczeństwo. Wnikają w głąb struktury fundamentu, woda niszczy go i osłabia jego wytrzymałość. Co więcej dochodzi wtedy do kapilarnego podciągania wody, co prowadzi do zawilgocenia znajdujących się wyżej partii budynków. Z tego powodu izolacja fundamentów powinna być wykonana w dwóch formach:

• Poziomej – izolacja kładziona jest na powierzchni ławy fundamentu, stanowi łącznik między fundamentem a konstrukcją ściany
• Pionowej – kładziona jest na zewnętrznej stronie ściany fundamentowej.

Warto zwrócić uwagę na rozróżnienie między izolacją przeciwwilgociową a przeciwwodną. Tą drugą stosujemy, kiedy poziom wody gruntowej znajduje się powyżej dolnej linii fundamentów.